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惠州市住房公积金2020年年度报告
发布时间:2021-03-30 15:15:31  来源:惠州市住房公积金管理中心

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经市住房公积金管理委员会审议通过,现将惠州市住房公积金2020年年度报告公布如下:

  一、机构概况

  (一)住房公积金管理委员会。

  市住房公积金管理委员会有30名成员,2020年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:《惠州市住房公积金2019年年度报告》《2019年度惠州市住房公积金归集、使用计划执行情况的报告》《2019年度惠州市住房公积金财务报告》《关于2019年度惠州市住房公积金增值收益分配方案的请示》《惠州市2020年度住房公积金归集、使用计划》《惠州市住房公积金管理中心关于修改<惠州市住房公积金贷款办法>的建议》《惠州市住房公积金增值收益管理办法》。

  (二)住房公积金管理中心。

  市住房公积金管理中心为惠州市政府直属的不以营利为目的的参公管理事业单位,设4个处(科),6个管理部,0个分中心。从业人员74人,其中,在编49人,非在编25人。       

  二、业务运行情况

  (一)缴存。

  2020年,新开户单位1576家,净增单位1407家;新开户职工18.17万人,净增职工2.86万人;实缴单位9692家,实缴职工70.35万人,缴存额105.79亿元,同比分别增长16.98%、4.24%、19.12%。年末,缴存总额662.45亿元,比上年末增长19.01%;缴存余额210.10亿元,比上年末增长10.82%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行10家。

  (二)提取。

  2020年,全市缴存职工提取住房公积金47.50万笔、提取额85.29亿元,提取额同比增长31.61%;提取额占当年缴存额的80.62%,比上年增加7.65个百分点。2020年末,提取总额452.35亿元,比上年末增长23.24%。

  (三)贷款。

  1.个人住房贷款

  单缴存职工最高贷款额度40.00万元,双缴存职工最高贷款额度60.00万元。

  2020年,发放个人住房贷款1.27万笔、51.27亿元,同比分别增长31.42%、32.69%;回收个人住房贷款18.12亿元。年末,累计发放个人住房贷款11.37万笔、289.53亿元,贷款余额179.03亿元,分别比上年末增长12.55%、21.52%、22.73%。个人住房贷款余额占缴存余额的85.21%,比上年增加8.27个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行18家。

  2.异地贷款

  2020年,发放异地贷款1329笔、54521.30万元。年末,发放异地贷款总额184844.40万元,异地贷款余额146346.77万元。

  (四)资金存储。

  2020年末,住房公积金存款31.07亿元。其中,活期0.15亿元,1年(含)以下定期3.89亿元,1年以上定期26.63亿元,其他(协定、通知存款等)0.40亿元。

  (五)资金运用率。

  2020年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的85.21%,同比增长8.27个百分点。

  三、主要财务数据

  (一)业务收入。

  2020年,业务收入66983.77万元,同比增长13.80%。其中,存款利息13328.89万元,委托贷款利息53654.88万元。

  (二)业务支出。

  2020年,业务支出37597.00万元,同比增长16.26%。其中,支付职工住房公积金利息31730.76万元,归集手续费2698.07万元,委托贷款手续费2682.74万元,其他485.43万元。

  (三)增值收益。

  2020年,增值收益29386.77万元,同比增长10.79%。增值收益率1.46%,比上年减少0.02个百分点。

  (四)增值收益分配。

  2020年,提取贷款风险准备金0.00万元,提取管理费用3100.00万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金26286.77万元。

  2020年,上交财政管理费用3100.00万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金20000.00万元。

  年末,贷款风险准备金余额30253.07万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金146533.77万元。

  (五)管理费用支出。

  2020年,管理费用支出3036.27万元,同比增长6.76%。其中,人员经费1611.70万元,公用经费165.28万元,专项经费1259.29万元。

  四、资产风险状况

  (一)个人住房贷款。

  2020年末,个人住房贷款逾期额871.15万元,逾期率0.4866‰。

  2020年,个人贷款风险准备金余额30253.07万元,占个人住房贷款余额的1.69%,已达《财政部关于住房公积金财务管理补充规定的通知》(财综字〔1999〕149号)规定额度,本年不需计提贷款风险准备金。2020年,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为2.88%。

  (二)历史遗留风险资产。

  无历史遗留风险资产。

  五、社会经济效益

  (一)缴存业务。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占18.31%,国有企业占5.49%,城镇集体企业占0.44%,外商投资企业占17.92%,城镇私营企业及其他城镇企业占50.13%,民办非企业单位和社会团体占3.04%,灵活就业人员占0.00%,其他占4.67%;中、低收入占92.74%,高收入占7.26%。

  新开户职工中,国家机关和事业单位占5.05%,国有企业占2.82%,城镇集体企业占0.31%,外商投资企业占15.72%,城镇私营企业及其他城镇企业占66.49%,民办非企业单位和社会团体占3.54%,灵活就业人员占0.00%,其他占6.07%;中、低收入占99.19%,高收入占0.81%。

  (二)提取业务。

  提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占18.78%,偿还购房贷款本息占44.69%,租赁住房占3.56%,支持老旧小区改造占0.00%,离休和退休提取占6.09%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.00%,户口迁出本市或出境定居占12.39%,其他占14.49%。

  提取职工中,中、低收入占97.90%,高收入占2.10%。

  (三)贷款业务。

  个人住房贷款:2020年,支持职工购建自住住房55.25万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为4.66%,比上年末增长0.16个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出77017.00万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占11.96%,90-144(含)平方米占79.36%,144平方米以上占8.68%。购买新房占85.51%(其中购买保障性住房占0.00%),购买二手房占14.49%,建造、翻建、大修自住住房占0.00%(其中支持老旧小区改造占0.00%),其他占0.00%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占63.94%,双缴存职工申请贷款占36.06%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.00%。

  贷款职工中,30岁(含)以下占36.09%,30岁-40岁(含)占40.07%,40岁-50岁(含)占19.60%,50岁以上占4.24%;首次申请贷款占89.33%,二次及以上申请贷款占10.67%;中、低收入占98.13%,高收入占1.87%。

  (四)住房贡献率。

  2020年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为110.97%,比上年增加6.89个百分点。

  六、其他重要事项

  (一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

  2020年,我市未调整住房公积金管理机构及职能,我市缴存贷款业务金融机构数量无增减。

  (二)当年住房公积金政策调整及执行情况。

  1.住房公积金缴存政策调整、执行情况。

  2020年,自1月新冠肺炎疫情发生以来,管理中心严格落实《广东省住房和城乡建设厅关于做好疫情防控期间住房公积金服务保障工作的通知》(粤建金函〔2020〕20号)、《广东省住房和城乡建设厅关于尽快落实好住房公积金阶段性支持政策的通知》(粤建金函〔2020〕54 号)等文件要求,出台《关于防控新型冠状病毒感染的肺炎疫情期间住房公积金管理有关工作的通知》和《新冠肺炎疫情期间惠州市住房公积金汇缴问题答疑》,明确住房公积金贷款申请材料时效、还款、补缴缓缴等业务延迟时间为疫情结束后三个月,为受疫情影响的企业和职工解决燃眉之急、消除后顾之忧。全年,受疫情影响申请缓缴企业297家,占缴存单位总数的3.35%,缓缴人数35717人,至年末,缓缴企业已全部办理补缴事宜并开始正常汇缴。

  当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例:2020年7月至2021年6月,我市住房公积金最高月缴存基数为24951元(即市统计部门公布的设区城市2019年度在岗职工月平均工资8317元的3倍),住房公积金月缴存最高限额为5988元。月工资(实行年薪制的按月均分)未超过以上限额的,以实际工资额计算月缴存基数和月缴存额;月工资超过以上限额的,最高以上述限额为月缴存基数。住房公积金缴存比例为5%-12%。

  2.当年提取、贷款政策调整、执行情况。

  2020年未调整提取政策、个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策、住房公积金存贷款利率执行标准等。

  年内,持续深化“放管服”改革,取消办理二手房住房公积金贷款房屋评估报告,购买二手房申请住房公积金组合贷款的,房屋评估价格按受委托银行的评估价为准;购买二手房申请纯住房公积金贷款的,房屋评估价格以管理中心内部核查为准。

  (三)当年服务改进情况。

  1.服务网点、服务设施改进情况。

  2020年,全市新增受委托银行承办住房公积金业务网点8个,新增受委托银行住房公积金业务经办岗285个,新增住房公积金自助终端机3台。

  2.当年服务能力改进情况。

  年内,学习培训常态化,对内组织1次为期3天的管理能力素质综合培训,管理中心管理人员70余人参培;每半年1次共组织2次全市性住房公积金业务和政策法规培训,共1347家缴存单位2076名经办人参培。服务指南标准化,编印《惠州住房公积金提取便民服务手册》,同步组织开展“送政策送服务进单位进企业”活动,广泛宣传、深度解读提取贷款政策和便民手段。

  3.综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况。

  2020年,共新增上线8项住房公积金业务接入“粤省事”小程序,至年末,共有23项住房公积金业务接入“粤省事”小程序。采购CA机构认证和电子签章服务,免费向全市缴存单位发放、提供认证服务,统一普及应用CA电子证照,按照管理中心审核岗位、管理中心和银行业务办理岗位、企业经办人的步骤分类分级管理,建立安全可靠、便捷高效的住房公积金业务办理体系。

  (四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

  2020年,完成信息系统机房基础环境和部分安全设备、网络优化升级改造,降低设备故障率,保障系统运行安全;与住建部全国数据平台、粤港澳大湾区数据共享平台、省大数据中心、市共享交换平台、相关职能部门对接,完成核心系统对接粤港澳大湾区共享平台的适配性改造,进一步共享全省21个地市公积金中心的住房公积金数据,以及市直部门婚姻登记、户籍人口、不动产登记、商业银行贷款信息等,进一步减少了业务办理要件,提升办事效率;启动核心业务系统贷后资产风险管理子系统、业务管理及渠道优化等信息化项目建设,计划于2021年底前完成建设开发并投入试运行。

  (五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。

  2020年,管理中心“七五”普法工作经验被省住建厅选为广东省“七五”普法先进案例,并在《广东省建设报》、羊城晚报专题报道、经验推广。

  (六)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

  2020年,完成对惠城区、仲恺高新区的住房公积金缴存情况检查,获取52408家企业基础信息、缴存情况等,上门政策宣讲3013家;提醒316家破产清算企业及法院判决执行人依法为职工补缴以前欠缴(包括未缴和少缴)的住房公积金。

  全年全市企业职工实名投诉企业未依法缴存住房公积金事件82起,已处理完毕70起,共发出责令整改通知6份,未作出行政处罚决定。

  (七)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

  2020年,我市无住房公积金管理人员发生违规行为。

  (八)其他需要披露的情况。

  中心组织机构、政策资讯、服务网点、业务指南及其他信息公开内容详见中心网站(http://hzgjj.huizhou.gov.cn/)。



惠州市住房公积金管理中心

2021年3月30日



政策解读:惠州市住房公积金2020年年度报告解读



责任编辑:惠州市住房公积金管理中心

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