为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署和省市工作部署，根据国务院《住房公积金管理条例》规定，结合我市经济社会发展实际，制定我市2025年度住房公积金归集、使用计划如下：

　　一、任务形势分析研判

　　2025年，是实现“十四五”规划目标任务的收官之年，是惠州打造广东高质量发展新增长极的关键时期。中心将始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚决贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，立足于贯彻落实省委2035年“再造一个新广东”、惠州打造万亿级GDP城市的重大目标，主动服务和融入惠州新发展格局，以“再造一个公积金中心”为基点，坚持稳中求进、以进促稳总基调，工作思路上长期坚持“聚力抓归集、提效抓队伍”不动摇，继续坚持做好“收进来、用出去、强监管、优服务”，推动我市公积金事业迈向高质量发展新阶段。对此，结合2024年宣传工作成效和惠民利企政策的实施情况，预计我市2025年住房公积金归集、使用情况将继续保持积极稳健的增长态势，主要预期目标是：归集方面，计划实现新开户单位3000家，新增缴存职工22.5万人，年度归集额155亿元；使用方面，预计全市缴存职工提取住房公积金110亿元，发放住房公积金贷款30亿元，实现增值收益4亿元。

　　二、住房公积金归集计划

　　（一）单位新开户和缴存职工新增计划

　　计划实现新开户单位3000家。其中，惠城区（含市直）960家、惠阳区550家、惠东县280家、博罗县440家、龙门县70家、大亚湾区250家、仲恺区450家。

　　计划实现新增缴存职工22.5万人。其中，惠城区（含市直）3.6万人、惠阳区3.5万人、惠东县0.8万人、博罗县3.8万人、龙门县0.3万人、大亚湾区3.6万人、仲恺区6.9万人。

　　（二）年度归集计划

　　预计实现年度归集额较上年增加7亿元，达到155亿元，同比增长4%。其中，惠城区（含市直）55.85亿元；惠阳区18.13亿元；惠东县13.48亿元；博罗县19.13亿元；龙门县5.29亿元；大亚湾区20.57亿元；仲恺区22.55亿元。    

　　三、住房公积金使用计划

　　（一）住房公积金提取计划

　　2025年预计全市缴存职工提取住房公积金110亿元。其中，惠城区（含市直）42.72亿元，惠阳区12.48亿元，惠东县10.22亿元，博罗县12.94亿元，龙门县3.81亿元，大亚湾区13.40亿元，仲恺区14.43亿元。

　　1.购建自住住房和偿还贷款本息提取计划

　　结合近几年我市缴存职工购房刚需和提取金额的平均增速，2025年职工提取住房公积金购建自住住房和偿还贷款本息预计比上年略有增长，计划用于购建自住住房11.89亿元，用于偿还购房贷款本息58.2亿元。

　　2.租房和其它住房消费提取计划

　　结合我市提高住房公积金租房提取惠民政策的施行情况，2025年，预计提取住房公积金用于支付房租较上年有所增长，计划年度用于租房提取14.15亿元。

　　3.非住房消费提取计划

　　①根据我市住房公积金信息系统数据显示，2025年预计年度退休提取住房公积金约13.4亿元。

　　②离职转移或出境定居等提取近三年来占提取总额比率变化较为平缓，预计2025年离职转移或出境定居等提取住房公积金与上年基本持平，为11.9亿元。

　　③低保、重大疾病及职工死亡等其他提取情形，预计年度提取住房公积金0.45亿元。

　　（二）住房公积金贷款发放计划

　　2024年以来，我市优化调整了多项住房公积金惠民利市政策，广受职工群众欢迎和肯定。结合国家金融宏观调控政策、我市房地产市场近几年发展态势和交易情况，商业银行贷款政策变化、职工群众购房需求等，预计2025年住房公积金贷款需求与上年持平，计划全年全市发放住房公积金贷款30亿元。其中，惠城区18.6亿元，惠阳区1.57亿元，惠东县1.48亿元，博罗县3.05亿元，龙门县0.89亿元，大亚湾区1.76亿元，仲恺区2.65亿元。

　　（三）住房公积金增值收益计划

　　根据年度归集计划和提取、贷款资金需求，预计2025年实现增值收益4.00亿元，比上年减少0.9亿元，同比减少18.35%。

　　1.业务收入计划

　　由于住房公积金贷款利率和定期存款利率的下调，预计2025年业务收入10.03亿元，比上年减少0.26亿元，同比减少2.5%。其中，住房公积金存款利息收入2.95亿元，住房公积金个人贷款利息收入7.08亿元。

　　2.业务支出计划

　　预计业务支出6.03亿元，比上年增加0.65亿元，同比增长12%。其中，①支付给职工个人的住房公积金利息支出53262万元。②受委托银行住房公积金归集手续费支出2600万元，受委托银行住房公积金贷款手续费支出3500万元。③其他支出938万元。

　　四、工作措施

　　（一）坚持全面加强党的建设，夯实筑牢事业根基。聚焦做到“两个维护”深化党的政治建设、压紧压实全面从严治党主体责任、锻造坚强有力的基层党组织、推动党建与业务工作深度融合等方面工作，打造各支部特色党建阵地，建设模范机关。持之以恒抓好作风建设，持续巩固深化党纪学习教育、群众身边不正之风和腐败问题集中整治、窗口微腐败专项整治成果，常态化开展“庸懒散拖”专项教育整治；加强巡察问题整改成果运用，举一反三、全面提升。

　　（二）坚持平稳推进归集扩面，做大做强事业规模。坚持稳中求进工作总基调，进一步深化畅通四位一体工作体系，持续加强与各县（区）的沟通协调，继续“造生态、搭平台、强服务”，在全市推广服务企业网格化责任制管理的“惠阳工作法”，分区域全面加强公积金缴存工作，进一步强化银行考核激励，点对点上门宣讲精准服务企业。

　　（三）坚持发展为民惠民利企，保障改善住房民生。持续巩固“贷款慢”和“拒贷”问题整治成果，实施好人才贷款、商转组合、预提首付、租房提取、二孩三孩家庭优惠等惠民政策，用好政策“工具箱”；以推广仲恺管理部星级服务岗经验为抓手，有序推进中心服务标准化规范化便利化。

　　（四）坚持数字赋能创新发展，助力服务提质增效。一是做好建设规划。根据《关于印发广东省住房和城乡建设数字化“十四五”规划的通知》提出各地市住房公积金管理中心要多渠道筹措资金，探索“政银合作”模式，支持优质信息化项目落地的工作要求，推动中心“数智公积金”平台建设、业务系统运维服务、网络数据安全运营服务等项目落地。二是推动住房公积金“一件事一次办”。完成“住房公积金个人住房贷款购房”一件事一次办，实现在线办理。在中心服务窗口设置“高效办成一件事”专窗，一次办理贷款审批、房地产交易税费申报、不动产抵押登记等8个关联事项，配合社保、住建等部门完成“公租房一件事”、“退休一件事”等工作。三是提升数字化服务水平。探索Deepseek、豆包等人工智能工具与数字住房公积金相结合，将AI技术广泛应用于住房公积金管理服务，通过AI赋能，推进业务流程优化、模式创新和履职能力提升。

　　（五）坚持安全底线护航发展，保障事业健康长远。通过全国公积金监管服务平台、电子稽查工具、数据质量检测工具和内审稽核系统，筑牢“人防+机防”风险防控体系；扎实做好内审稽核工作，加强后台核算，优化分级审批；加大对资金运行分析，强化资金存储和流动风险管控，提升资金管理精细化，稳步提高增值收益率；加大不良贷款催收，推动个贷逾期率保持在全国平均线水平以下。

　　惠州市住房公积金管理中心

　　2025年3月25日