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惠州市住房公积金管理中心服务事项清单
发布时间:2016-08-30 10:06:06  来源:惠州市住房公积金管理中心

惠州市住房公积金管理中心服务事项清单

 

序号

事项名称

事项分类

办理依据

申请条件

所需材料

服务流程

办理时限

收费标准

服务对象

责任科室

1

住房公积金汇缴

其他

《住房公积金管理条例》(国务院第350号令)第十一、第十三、第二十四条;

 

单位已办理住房公积金开户登记;单位有人员变动的,应先办理人员增减业务;单位职工年度住房公积金缴存额有变动的,应在每年4-6月完成缴存额调整工作;汇缴职工账户为正常状态。

经办人身份证

【人工办理】单位经办人汇缴资金银行网点办结

汇缴方式:现金、支票、电汇、网银转账、托收。

资金到账后,3个工作日内办结

免费

法人

归集督查科

2

住房公积金补缴

其他

1、《住房公积金管理条例》(国务院第350号令)第二十条;

2、《惠州市住房公积金管理规定》(惠州市人民政府令第82号)第十九条

单位欠缴住房公积金的,或缓缴住房公积金到期的,应及时补缴住房公积金。

1、《惠州市住房公积金补缴申请表》及U盘;单位经办人身份证件原件;

2、公积金中心出具的补缴证明文件(欠缴补缴须提供)。

【人工办理】单位经办人补缴资金(部分补缴方式需先由住房公积金中心审核,系统自动提示。)银行网点办结

资料审核无误,当天办结。

免费

法人

归集督查科

3

为拟上市企业出具住房公积金缴存证明

其他

《惠州市人民政府关于惠州市发展资本市场的实施意见》(惠府〔201425号)

申请单位必须全员足额按月正常缴存。

1、单位开具文件证明函一份;

2、自查报告(单位在职人数、缴存住房公积金人数、单位缴存比例、个人缴存比例、最低缴存基数、最高缴存基数)一份;

3、近期三个月的《个人所得税明细报告表》、《个人所得税完税凭证》复印件加盖单位公章各一份;

4、近期三个月的《扣缴个人所得税汇总报告表》或《在职职工工薪表》复印件加盖单位公章一份;

5、《税务登记证》及《营业执照》(第一次申请提供)复印件加盖单位公章各一份。

〔人工办理〕经办人申报住房公积金管理中心办结

资料齐全,即时办理。        

免费

法人

归集督查科

4

异地贷款职工住房公积金缴存使用证明

其他

《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金〔2015135号)第二条第二点

申请人的住房公积金账户必须是正常缴存状态,开具个人缴存证明必须本人亲自到场办理。

1、本人的身份证明原件及复印件;

2、中国人民银行开具的《个人征信报告》一份。

〔人工办理〕本人申报住房公积金管理中心办结

资料齐全,即时办理。        

免费

公民

归集督查科

5

个人提取住房公积金

其他

《住房公积金管理条例》(2002年国务院令350号修订)

 

见附件1

见附件1

申请资料审核受理审核办结

从确认受理之日起,法定3个工作日内完成

免费

公民

支取贷款科

6

账户设立

其他

《住房公积金管理条例》(2002年国务院令350号修订)第十三条第二款、第十四条第一款及第十五条第一款

国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体;

1、《惠州市住房公积金缴存开户登记表》一份加盖单位公章;

2、《惠州市住房公积金缴存人员变更清册》一份加盖单位公章;

3、《企业法人营业执照》或《营业执照》或《事业单位法人证书》复印件一人参并加盖单位公章;

4、《组织机构代码证》复印件一人份加盖单位公章;

5、《单位在职人员工薪表》一份加盖单位公章;

6单位经办人身份证件。

7、单位经办人身份证件。

8住房公积金中心认为需要反映企业真实性的其它材料。

(窗口办理)单位经办人申报银行网点受理住房公积金中心审核银行网点办结;

资料审核无误,3个工作日办结。

免费

法人

归集督查科

7

账户封存与启封

其他

1、《住房公积金管理条例》(2002年国务院令350号修订)第十四条第二款及第十五条 

2、《住房城乡建设部 财政部 人民银行 银监会关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》(建金〔20119号)的附件:《住房公积金服务指引(试行)》第一条第六点

单位调入新职工或在职职工离职时,应当在30日内到银行网点办理人员变更登记。

1、填写《惠州市住房公积金缴存人员变更清册》一份并加盖单位公章或财务章;

2、新开户职工身份证件复印件;

3、单位经办人身份证件。

(窗口办理)单位经办人申报银行网点办结

资料审核无误,当天办结。

免费

法人

归集督查科

8

账户信息变更

其他

1、《住房公积金管理条例》(2002年国务院令350号修订)第十四、第十五条;

2、《住房城乡建设部 财政部 人民银行 银监会关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》(建金〔20119号)的附件:《住房公积金服务指引(试行)》第一条第三点

单位改制、合并、分立、重组、撤销、解散、破产的,应当自上述情况发生之日起30日内,由原单位或者清算组织向住房公积金中心提交书面申请及有关证明材料,办理变更登记或者注销登记。

1、填写《惠州市住房公积金单位帐户资料变更申请表》一份并加盖单位公章;

2、提供变更批准文件和变更后《组织机构代码证》、《营业执照》正本复印件各一份加盖单位公章;

3、经办人身份证件。

【窗口办理】单位经办人申报银行网点办结

资料审核无误,当天办结。

免费

法人

归集督查科

9

住房公积金账户转移

其他

《住房公积金管理条例》(2002年国务院令350号修订) 第十四条第二款及第十五条

见附件2

见附件2

(窗口办理)单位经办人申报银行网点办结

从确认受理之日起,法定1-3个工作日内完成。

免费

法人

归集督查科

10

住房公积金缴存额年度调整

其他

1、《住房公积金管理条例》(2002年国务院令350号修订)第十六条及第十八条;

2、《住房城乡建设部 财政部 人民银行 银监会关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》(建金〔20119号)的附件:《住房公积金服务指引(试行)》第一条第六点

单位和职工每月缴存住房公积金的基数,为职工上年度工资总额的月平均数,职工缴存基数不得超过该汇缴年度的上限基数;单位和职工每月缴存住房公积金的比例,均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,不得高于12%

调基数:1、《惠州市住房公积金缴存比例、缴存基数调整申请表》一份加盖单位公章及电子档U盘;

2、《单位在职人员工薪表》一份加盖单位公章;

3、单位经办人身份证件;

4、住房公积金中心认为需要反映企业真实性的其它材料。

调比例:1、《惠州市住房公积金缴存比例、缴存基数调整申请表》一份加盖单位公章及电子档U盘;

2、住房公积金缴存单位的书面申请一份,格式为:《提高(调整)住房公积金缴存比例的请示》加盖单位公章;

3、《单位在职人员工薪表》一份加盖单位公章

4、单位经办人身份证件;

5、住房公积金中心认为需要反映企业真实性的其它材料。

(窗口办理)单位经办人申报公积金服务窗口或银行网点受理系统审核银行网点办结

资料审核无误,当天办结。

免费

法人

归集督查科

11

住房公积金降低缴存比例或缓缴审核

其他

《住房公积金管理条例》(2002年国务院令350号修订)第二十条第二款

降低缴存比例:对缴存住房公积金确实有困难的单位,经该单位职工代表大会或者工会讨论通过,可以向住房公积金管理委员会申请降低缴存比例,单位到公积金中心提交所需材料,审核申请单位基本信息、申请时间、申请降低的缴存比例、申请期限、起止时间等信息后,报中心领导、公积金管理委员会审批。审批通过后,通知申请单位。

缓缴:经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,向住房公积金管理中心申请缓缴,中心归集部接到申请单位的所需材料,审核确认后,报中心领导、公积金管理委员会审批。审批通过后,通知申请单位。缓缴住房公积金期限不得超过一年,到期需继续缓缴的,单位应当在到期前30日内按照首次申请程序办理续延手续。

 

降低缴存比例:1、《惠州市住房公积金缴存比例、缴存基数调整清册》一份加盖单位公章及电子档U盘;

2、《单位在职人员工薪表》一份加盖单位公章;

3、单位经办人身份证件。

4、住房公积金中心认为需要反映企业真实性的其它材料;

5、《降低住房公积金缴存比例的请示》;

6、经职工代表大会或工会讨论通过,并已在单位公告栏公示7日的会议决议书;

7、单位经办人身份证件。

缓缴:

1、《要求缓缴住房公积金的请示》书面申请;2、由市会计师事务所以上出具的反映单位三年的持续亏损的审计评估报告原件及复印件各一份加盖单位公章;

3、经职工代表大会或工会讨论通过,并已在单位公告栏公示7日的会议决议书;

4、单位经办人身份证件。

降低缴存比例:受理初审符合要求的报中心领导、公积金管理委员会审批;不符合要求的告知经办人按要求补齐材料或调整数据审核通过后,办理完成,打印业务回执受理资料,录入惠州市住房公积金运营与监管系统。

缓缴:受理初审:符合要求的,报中心领导、公积金管理委员会审批;不符合要求的,告知经办人按要求补齐材料审核通过,告知申请单位经办人申请单位经办人可选择在归集督查科或承办银行网点进行降低单位缴存比例调整。

资料审核无误,法定3个工作日办结。

 

免费

法人

归集督查科

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1

一、申请条件

(一)   购买商品住房(一手房)

(二)   购买再交易住房(二手房)

(三)   本市住房公积金贷款(含组合商业贷款)

(四)   本市签约商业银行的住房按揭贷款

(五)   本市非签约商业银行住房按揭贷款外市贷款

(六)   建造自住住房

(七)   翻建自住住房

(八)   大修自住住房

(九)   非本市户籍的务工人员与单位终止劳动关系

(十)   下岗失业男性45周岁以上(含45周岁)女性40周岁以上(含40周岁)或连续失业两年以上且家庭生活严重困难

(十一) 基本或完全丧失劳动能力(伤残等级一至四级),并与单位终止劳动关系

(十二) 生活困难,正在领取城镇最低生活保障金

(十三) 退休提取

(十四) 职工死亡或者被宣告死亡,其继承人受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额

(十五) 因本人配偶及其直系亲属重病大病造成家庭生活严重困难

(十六) 住宅增设电梯

(十七) 租赁公共租赁住房

(十八) 租赁市场住房(租赁合同在房产管理部门备案)超出家庭工资收入15%比例

(十九) 出境定居

二、所需材料

(一)  购买商品住房(一手房)

    1、申请人居民身份证

    2、经市(县)房管部门登记备案的商品房买卖合同

    3、购买的商品房属现房,需提供房地产权证或借款合同;

    4、购房发票(首期发票或全额发票);

    5、如商品房买卖合同为网上签约的需提供网上签约密码(签约密码向开发商索取),无网上签约的需提供当地房管部门的合同备案证明;

    6、申请人已婚的,需提供结婚证配偶身份证,有共同买受人的,买受人身份证需一并提供;

    7、外市购房(工作地或户籍地),购房者需提供相关证明,例如社保缴存证明公积金缴存证明或户口本;

    8、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)

    上述需要提供的资料,凡是未注明为复印件的,均指证明文件或材料的原件

    在购房合同签订之日起一年内提取有效 

(二)  购买再交易住房(二手房)

    1、申请人居民身份证

 

     2、《房地产权证》;

    3、购房发票契税发票;

    4、申请人已婚的,需提供结婚证配偶身份证,有共同买受人的,买受人身份证需一并提供;

    5、贷款购买二手房的,还需提供借款合同,无法提供房地产权证的可提供加盖银行业务公章的房地产权证复印件

    6、外市购房(工作地或户籍地),购房者需提供相关证明,例如社保缴存证明公积金缴存证明或户口本;

    7、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)

    上述需要提供的资料,凡是未注明为复印件的,均指证明文件或材料的原件

    在房产证出证时间一年内提取有效

    特别注意:符合本项提取条件的职工,可以在房地产权证出证日期起一年内,提取住房公积金账户内的存储余额,但提取金额不得大于已支付的购房金额,即一次性购房的不得大于房价总额,按揭购房的不得大于首付款金额,分期付款的不能大于上述期限内已支付金额

    二手房交易房价总额以缴纳相关交易税费所确定的交易金额为准如有贷款购房,提取首付款的金额为应税交易金额减去贷款金额如贷款金额超过应税交易金额,则不能提取首付款,只能按还贷逐年提取

(三)  本市住房公积金贷款(含组合商业贷款)

    1、申请人居民身份证

    2《个人购房借款合同》;

    3、借款借据及本年度还款计划表;

    4、近期三个月还款流水表;

    5、申请人已婚的,需提供结婚证配偶身份证;

    6、贷款购买二手房首次登记建档需提供购房发票契税发票原件;

    7、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)

    上述需要提供的资料,凡是未注明为复印件的,均指证明文件或材料的原件

    后续再次提取只需持本人有效身份证件即可办理

(四)  本市签约商业银行的住房按揭贷款

    1、申请人居民身份证

    2《个人购房借款合同》;

    3、借款借据及本年度还款计划表;

    4、近期三个月还款流水表;

    5、申请人已婚的,需提供结婚证配偶身份证,有共同借款人的,身份证需一并提供;

    6、贷款购买二手房首次登记建档需提供购房发票契税发票原件;

    7、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外);

    上述需要提供的资料,凡是未注明为复印件的,均指证明文件或材料的原件

    后续提取只需持本人身份证即可办理

(五)  本市非签约商业银行住房按揭贷款外市贷款

    1、申请人居民身份证

 

     2、《个人购房借款合同》;

 

     3、借款借据及本年度还款计划表;

    4、近期三个月还款流水表;

    5、借款人个人征信报告;

    6、申请人已婚的,需提供结婚证配偶身份证;

    7、购房发票契税发票原件(二手房贷款首次登记支取提供)

    8、外市购房(工作地或户籍地),购房者需提供相关证明,例如社保缴存证明公积金缴存证明或户口本

    9、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)

    后续提取需提供:

1)申请人居民身份证

2个人购房借款合同

3)最近至少三个月的银行还款流水表

(六)  建造自住住房

    1、申请人《居民身份证》

    2、《国有土地使用证》

    3、《建设工程规划许可证》

    4、《工程造价预算书》

    5、申请人已婚的,还需提供结婚证、配偶身份证

    6、建筑面积300平方米以上的需要提供《建设工程施工许可证》

    7、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)  

    上述需要提供的资料,凡是未注明为复印件的,均指证明文件或材料的原件。

    提取时限为报建日期起一年内,只可提取一次。

(七)  翻建自住住房

    1、申请人居民身份证》

    2、《房地产权证》

    3、规划建设行政主管部门的翻建许可文书

    4、翻建工程预算书

    5、申请人已婚的,还需提供结婚证配偶身份证

    6、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)

    上述需要提供的资料,凡是未注明为复印件的,均指证明文件或材料的原件

    提取时限为翻建许可文书签发日期起一年内,只可提取一次

(八)  大修自住住房

    1、申请人居民身份证

 

     2、《房地产权证》;

    3、县级以上房管部门出具的房屋安全鉴定证明;

    4、规划建设行政主管本门出具的大修许可文书;

    5、工程维修部门编制的工程预算书;

    6、申请人已婚的,还需提供结婚证配偶身份证;

    7、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)

    上述需要提供的资料,凡是未注明为复印件的,均指证明文件或材料的原件

(大修自住住房,是指修缮住房时需牵动和拆换部分主体构件和房屋设备,不需全部拆除,一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上的工程

(九)  非本市户籍的务工人员与单位终止劳动关系

    1、申请人居民身份证

    2、与单位终止劳动关系证明;

    3、户口迁出本市且与单位终止劳动关系的以及工作调离本市且无法办理公积金转移的,须提供公安部门户籍迁移证及工作调动证明文件;

    4、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外);

    上述需要提供的资料,凡是未注明为复印件的,均指证明文件或材料的原件

(十)  下岗失业人员男性45周岁以上(含45周岁)女性40周岁以上(含40周岁)或连续失业两年以上且家庭生活严重困难

    1、申请人居民身份证

    2、申请人下岗证失业证

    3、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外);

    说明:连续失业两年以上无再就业重新缴存的职工可凭身份证直接办理销户提取手续

(十一)基本或完全丧失劳动能力(伤残等级一至四级),并与单位终止劳动关系

    1、申请人居民身份证

    2、劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件

    3、终止劳动关系证明原件

    4、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)

(十二)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金

    1、申请人居民身份证

    2、城镇最低生活保障金领取证明文件

    3、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)

(十三)退休提取

    1、申请人居民身份证

    2、组织人事或劳动部门颁发的离退休证书或领取基本养老金核定表

    3、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)

(十四)职工死亡或者被宣告死亡,其继承人受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额

    1、有关部门出具的死亡证明或已注销的户口证明;

    2、合法有效的继承人受遗赠人证明文件(包括公证部门出具的遗嘱公证书或者遗产法律文书);

    说明:如账户余额10000元(含)以下的,凭原单位或社区居委会证明,该证明内容须说明提取申请人与死亡职工的关系,并列明其他法定继承人及身份证件号码,并由所有继承人签字确认,可不提供公证书

    3、继承人受遗赠人有效身份证件;

    4、继承人受遗赠人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)

(十五)因本人配偶及其直系亲属重病大病造成家庭生活严重困难

    1、申请人居民身份证

    2、职工家庭患病成员居民身份证

    3、患者为职工配偶的,须提供配偶身份证和结婚证;

    4、患者为职工父母或子女的,须提交户口簿(不能提供户口簿的或户口簿不能体现家庭关系的,可提供由公安部门出具的其他家庭成员关系证明);

    5、二级甲等及以上医院出具并加盖医院诊断证明章的诊断证明书

    6、社会保险医疗费报销凭证;

    7、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)

    申请时效为医疗费用报销单开具时间之日起两年内

(十六)住宅增设电梯

    1、申请人居民身份证

    2、城乡规划和建设行政主管部门批准增设电梯的批复;

    3、电梯安装工程竣工验收的证明文件;

    4、安装电梯的施工合同发票;

    5、全部业主签名的需由业主分摊的安装电梯费用分摊表(需物业公司盖章确认);

    6、申请人房地产权证

    7、申请人已婚的,需提供结婚证配偶身份证;

    8、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)

    上述需要提供的资料,凡是未注明为复印件的,均指证明文件或材料的原件

    特别说明:在电梯安装竣工验收后可以凭上述材料提取本人及配偶名下的住房公积金,提取金额不超过本人应分摊的费用金额,提取时限为报建日期起一年内,只能提取一次如竣工日期超过提取时限,可提取报建日期起延后一年之前缴存的住房公积金

(十七)租赁公共租赁住房

    1、申请人居民身份证

    2、惠州市公租房租赁合同;

    3、房管所开具的租金收据;

 

    4、《户口簿》;

    5、申请人已婚的,需提供结婚证配偶身份证

    6、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)

(十八)租赁市场住房(租赁合同在房产管理部门备案)超出家庭工资收入15%比例

    1、申请人居民身份证

    2、经惠州市(含县区)房管部门登记备案的房屋租赁合同;

    3、税收完税证及税务发票;

    4、家庭月收入证明工资存折;

 

     5、《户口簿》;

    6、申请人已婚的,需提供结婚证配偶身份证;

    7、房产部门出具无房证明;

    8、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)

(十九)出境定居

    1、申请人居民身份证

    2、户口注销证明

    3、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)

 

 

 

 

 


附件2

一、申请条件

分为市内转移外市转入本市本市转到外市

二、所需材料

(一)市内转移

1、住房公积金的市内转移,是指职工的住房公积金在中心系统内正常汇缴单位之间的转移

2、所需资料:

1)填妥并加盖转出或转入单位公章的惠州市住房公积金转移申请表---内部转移清册一份;

2)转入单位应提供为转入职工填写的惠州市住房公积金缴存人员变更清册一份加盖单位公章;

3)如果是新单位来办理,则提供转入单位的职工入职证明并盖转入单位的公章;如果是转出单位来办理,则提供转出单位的离职证明并盖转出单位的公章;如果是本人来办理需提供离职证明或入职证明;

4)职工本人身份证件(委托他人代办的,需提供代办人有效身份证件)

资料备齐后到公积金服务窗口或银行网点办理即可

(二)本市转到外市

     1、住房公积金的转出是指将职工的账户从惠州市住房公积金转到外市新工作单位的住房公积金账户

     2、所需资料:

1)接收城市/区域所属的住房公积金管理中心开具住房公积金转移接收证明一份加盖公章;

2)填写惠州市住房公积金转移申请表---外部转移清册(金额与截止日期处由银行填写)一份;

3)本人身份证件及复印件一份如委托他人代办须提供代办人身份证及复印件一份如代办人无法提供申请人身份证原件,则申请人的身份证复印件必须加盖单位公章

资料备齐后到惠州市住房公积金中心一楼的建行三新北路支行办理即可

(三)外市转入本市

     1、住房公积金的转入是指将职工住房公积金从外市转入到惠州市住房公积金

     2、办理程序:

1)单位首先为转入职工设立住房公积金账户;

2)接收单位开具住房公积金转移接收证明工作证明一份加盖单位公章;

3)持接收单位开具的住房公积金转移接收证明到市住房公积金管理中心开具住房公积金异地转移接收证明

4)然后职工持该证明材料到异地公积金中心办理转移及汇款手续即可;

5)本人身份证件(委托他人代办的,需提供代办人身份证)该业务可到公积金服务窗口或银行网点办理

温馨提示:

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