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成都住房公积金2020年年度报告
发布时间:2021-04-12 09:01:19  来源:中国建设新闻网

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经成都住房公积金管理委员会审议通过,现将成都住房公积金2020年年度报告公布如下:

  一、机构概况

  ●(一)住房公积金管理委员会

  成都住房公积金管理委员会有31名委员,2020年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:《成都住房公积金2019年年度报告》《成都住房公积金管理中心关于2019年住房公积金计划执行及增值收益分配情况和2020年计划及增值收益分配预案的审议事项》《成都住房公积金管理中心关于修订〈成都住房公积金行政执法管理办法〉的审议事项》《成都住房公积金管理中心省级分中心2019年计划执行情况及2020年计划》《成都住房公积金管理中心省级分中心关于调整2019年度增值收益分配方案的审议事项》。

  ●(二)住房公积金管理中心

  成都住房公积金管理中心(以下简称“市中心”)为成都市政府直属不以营利为目的的正局级公益二类事业单位,设11个内设机构、20个管理部、3个分中心。从业人员515人,其中,在编156人,非在编359人。四川省省级住房公积金管理中心(以下简称“省级分中心”)、四川石油管理局住房公积金管理中心(以下简称“石油分中心”)加挂成都住房公积金管理中心分中心牌子,在授权管理下独立运作。省级分中心设7个科,从业人员49人,其中,在编27人,非在编22人。石油分中心设3个科,从业人员16人,均为在编人员。

  二、业务运行情况

  ●(一)缴存

  2020年,新开户单位15364家,净增单位8590家;新开户职工54.68万人,净增职工20.41万人;实缴单位73058家,实缴职工382.19万人,缴存额570.00亿元,分别同比增长13.32%、5.64%、10.83%。2020年年末,缴存总额4041.40亿元,比上年末增加16.42%;缴存余额1589.24亿元,同比增长15.51%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行11家。

  ●(二)提取

  2020年,126.47万名缴存职工提取住房公积金;提取额356.64亿元,同比增长12.12%;提取额占当年缴存额的62.57%,比上年增加0.72个百分点。2020年年末,提取总额2452.16亿元,比上年末增加17.02%。

  ●(三)贷款

  1.个人住房贷款

  单缴存职工个人住房贷款最高额度40万元,双缴存职工个人住房贷款最高额度70万元。

  2020年,发放个人住房贷款6.75万笔309.54亿元,同比分别增长26.17%、29.58%。其中,市中心发放个人住房贷款6.08万笔277.82亿元,省级分中心发放个人住房贷款0.65万笔31.23亿元,石油分中心发放个人住房贷款110笔0.49亿元。

  2020年,回收个人住房贷款128.68亿元。其中,市中心111.38亿元,省级分中心17.19亿元,石油分中心0.11亿元。

  2020年年末,累计发放个人住房贷款62.53万笔2004.82亿元,贷款余额1243.11亿元,分别比上年末增加12.10%、18.26%、17.03%。个人住房贷款余额占缴存余额的78.22%,比上年末增加1.01个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行14家。

  2.异地贷款

  2020年,发放异地贷款8144笔416238.30万元。2020年年末,发放异地贷款总额1127267.71万元,异地贷款余额906072.30万元。

  3.公转商贴息贷款

  2020年,未发放公转商贴息贷款,当年贴息额97.42万元。2020年年末,累计发放公转商贴息贷款419笔13352.20万元,累计贴息404.04万元。

  ●(四)购买国债

  2020年未购买国债,无国债余额。

  ●(五)资金存储

  2020年年末,住房公积金存款369.79亿元。其中,活期0.03亿元,1年(含)以下定期28.50亿元,1年以上定期246.22亿元,其他(协定、通知存款等)95.04亿元。

  ●(六)资金运用率

  2020年年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的78.22%,比上年末增加1.01个百分点。

  三、主要财务数据

  ●(一)业务收入

  2020年,业务收入497803.11万元,同比增长18.75%。其中,市中心421641.53万元,省级分中心64182.04万元,石油分中心11979.54万元;存款利息123661.39万元,委托贷款利息374102.33万元,其他39.39万元。

  ●(二)业务支出

  2020年,业务支出237948.99万元,同比增长15.48%。其中,市中心200567.38万元,省级分中心31192.98万元,石油分中心6188.63万元;支付职工住房公积金利息224709.42万元,归集手续费264.79万元,委托贷款手续费9733.32万元,个人贷款担保费3141.77万元,公转商贷款贴息97.42万元,其他2.27万元。

  ●(三)增值收益

  2020年,增值收益259854.12万元,同比增长21.92%。其中,市中心221074.15万元,省级分中心32989.06万元,石油分中心5790.91万元;增值收益率1.75%,比上年增加0.08个百分点。

  ●(四)增值收益分配

  2020年,提取贷款风险准备金18541.48万元,提取管理费用17599.83万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金223712.81万元。

  2020年,上缴财政管理费用9642.00万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金176494.55万元。其中,市中心上缴153753.73万元,省级分中心上缴22740.82万元。

  2020年年末,贷款风险准备金余额237085.61万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1239861.92万元。其中,市中心提取1108494.75万元,省级分中心提取110455.09万元,石油分中心提取20912.08万元。

  ●(五)管理费用支出

  2020年,管理费用支出17633.99万元,同比下降2.61%。其中,人员经费11965.71万元,公用经费668.19万元,专项经费5000.09万元。

  市中心管理费用支出15957.83万元,其中,人员、公用、专项经费分别为11229.82万元、471.38万元、4256.63万元;省级分中心管理费用支出1676.16万元,其中,人员、公用、专项经费分别为735.89万元、196.81万元、743.46万元;石油分中心管理费用由中国石油西南油气田分公司负担。

  四、资产风险状况

  2020年年末,个人住房贷款逾期额996.64万元,逾期率0.08‰,其中,市中心0.08‰,省级分中心0.05‰,石油分中心0‰。个人贷款风险准备金余额233597.61万元。2020年,未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。

  五、社会经济效益

  ●(一)缴存业务

  缴存职工中,国家机关和事业单位占16.26%,国有企业占10.37%,城镇集体企业占0.36%,外商投资企业占6.84%,城镇私营企业及其他城镇企业占62.70%,民办非企业单位和社会团体占1.66%,灵活就业人员占0.24%,其他占1.57%;中、低收入占91.60%,高收入占8.40%。

  新开户职工中,国家机关和事业单位占6.34%,国有企业占5.00%,城镇集体企业占0.08%,外商投资企业占9.44%,城镇私营企业及其他城镇企业占75.78%,民办非企业单位和社会团体占2.00%,灵活就业人员占0.02%,其他占1.34%;中、低收入占98.40%,高收入占1.60%。

  ●(二)提取业务

  提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占22.23%,偿还购房贷款本息占59.00%,租赁住房占3.62%,支持老旧小区改造占0.01%,离休和退休提取占10.73%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.64%,其他占2.77%。提取职工中,中、低收入占85.99%,高收入占14.01%。

  ●(三)贷款业务

  个人住房贷款:2020年,支持职工购建房730.21万平方米,年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为14.26%,比上年末增加0.64个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出745532.91万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占28.36%,90~144(含)平方米占63.48%,144平方米以上占8.16%。购买新房占63.74%,购买二手房占36.15%,其他占0.11%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占58.62%,双缴存职工申请贷款占41.31%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.07%。

  贷款职工中,30岁(含)以下占45.29%,30岁~40岁(含)占40.63%,40岁~50岁(含)占11.91%,50岁以上占2.17%;首次申请贷款占93.23%,二次及以上申请贷款占6.77%;中、低收入占92.29%,高收入占7.71%。

  ●(四)住房贡献率

  2020年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为107.40%,比上年增加10.75个百分点。

  六、其他重要事项

  ●(一)应对新冠肺炎疫情采取的措施,落实住房公积金阶段性支持政策情况和政策实施成效

  市中心:疫情发生后,迅速聚焦受疫情影响经营困难的企业、职工以及参加疫情防控的一线工作者等,积极开展疫情影响调研和评估,针对缴存困难和贷款权益等问题,形成并发布《关于应对当前新型冠状病毒肺炎疫情政策措施的通知》及实施细则、政策解读等,全力帮助企业和职工战胜疫情。明确了支持受疫情影响导致生产经营困难的企业,经行业主管部门认定,可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴;受疫情影响未能正常缴存住房公积金的企业职工,贷款权益不受影响;参加疫情防控的一线工作者,住院治疗、医学观察或被政府隔离的新型冠状病毒感染肺炎患者、疑似病人或密切接触者以及因疫情暂时失去收入来源的职工,在疫情期间不能正常还款的,不作逾期处理、不计罚息。该政策措施被纳入《成都市人民政府关于印发有效应对疫情稳定经济运行20条政策措施的通知》中。全年,共计2717家单位实施了公积金降比或缓缴,支持单位阶段性减负资金总额累计7.50亿元,受理延期还款的罚息退付,协调贷款银行调整征信记录共计16笔。

  省级分中心:一是制定《四川省省级住房公积金管理中心关于应对当前新型冠状病毒肺炎疫情政策措施的实施细则》及《补充通知》,及时通过微信公众号、官网、手机短消息等载体开展政策宣传及解读,确保缴存企业及职工第一时间知悉政策。二是通过预约办理、错峰办理、业务窗口前移等方式,有序恢复大厅业务办理,并借助微成都、成都高新及中心官网、微信等宣传平台,大力倡导业务线上办理,确保疫情期间服务不断档。三是主动靠前服务,对企业缓缴业务开通绿色通道,进一步简化流程,对窗口经办人员进行业务培训,确保政策执行统一、办理流程清晰、业务解读精准,为政策落实提供优质高效的服务保障。全年共为25家企业办理了住房公积金缓缴业务,累计缓缴金额2.59亿元。

  石油分中心:按照《成都市人民政府关于印发有效应对疫情稳定经济运行20条政策措施的通知》要求,共对符合条件的申请缓缴单位1家支持缓缴,资金总额度84.87万元/月,累计缓缴424.35万元,涉及缴存职工421人。受疫情影响未能正常缴存住房公积金的企业职工贷款权益不受影响。在疫情期间不能正常还款的不作逾期处理,不计罚息。

  ●(二)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况

  市中心:2020年新增缴存合作金融机构5家,分别为:中国银行股份有限公司、中国农业银行股份有限公司、中信银行股份有限公司、交通银行股份有限公司、成都农村商业银行股份有限公司。

  省级分中心和石油分中心:无。

  ●(三)当年住房公积金政策调整及执行情况

  1.缴存方面

  成都住房公积金管理委员会印发了《关于2020年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,继续按照“我市城镇非私营单位就业人员月平均工资”计算缴存基数上限,将缴存基数上限调整为23681元,缴存基数下限及缴存比例不作调整。

  2.贷款方面

  市中心印发了《成都住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款相关事项的通知》《成都住房公积金管理中心关于印发〈住房公积金贷款合作项目实施细则(试行)〉的通知》。

  3.执行的存贷款利率

  2020年执行的职工住房公积金账户存款利率为1.50%(一年期定期存款基准利率);执行的住房公积金贷款基准利率5年(含)以下为2.75%,5年以上为3.25%。

  ●(四)当年服务改进情况

  市中心:一是坚持服务、防疫“两手抓”,积极推进“预约办”“网上办”,做好12329热线咨询服务工作,加强与群众互动交流,全力保障疫情期间群众安全有序办事。二是深入开展“服务质效提升百日行动”,改进服务、补强短板,提升办理效率、优化服务细节,落实政务服务“好差评”管理,获得群众好评。三是主动服务“南拓”发展战略,设立“天府新区服务大厅”,提升公积金服务能级。完成城北、彭州、崇州服务大厅智能化改造,全辖智能化服务大厅总数达15个,群众办事环境进一步优化。四是推进综合服务平台建设,接入“天府信用通”和“天府蓉易办”等应用,进一步拓宽公积金线上服务渠道;优化升级门户网站、微信、支付宝、APP等公积金对外服务渠道,连续3年获评“天府市民云‘十佳’口碑民生服务”。五是有序推进住房公积金服务“跨省通办”,积极响应缴存职工异地办事需求。六是推动成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展,实现两地数据互联互通,为全国住房公积金跨区域合作提供借鉴经验。

  省级分中心:一是为深入推进川渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展,提供便捷的跨区域使用住房公积金服务,开通“川渝住房公积金一体化绿色通道”。全年与川渝其他住房公积金中心互相办理异地转移接续业务10030笔,金额达2.86亿元,办理跨地区提取业务6694笔,金额达2.64亿元。二是通过建立覆盖所有窗口的四川政务服务“好差评”评价体系,有效掌握缴存职工的意见,精准提升服务水平,评价系统于今年7月上线以来,整体评价量及主动评价量均排名省直部门前列,好评率99.99%。三是设置“跨省通办”服务窗口,采取全程网办、代收代办、两地联办等方式,为缴存单位和职工提供线上线下多样化办事渠道,有效解决缴存单位和职工异地办事“往返跑”等实际问题。四是在全省住房公积金行业中率先将企业住房公积金开户登记纳入“一窗通”平台办理,新开办企业在“一窗通”平台申请企业工商营业执照时,填写住房公积金缴存信息登记,营业执照审批下发的同时,平台自动将企业住房公积金缴存登记信息推送至中心,实现企业办理住房公积金开户业务“零材料”“零跑腿”。五是指派专人,及时梳理回复职工网上投诉、建议及咨询1700余件,着力解决广大缴存职工的难题,努力做到有问必答,满意率达到100%。六是优化便老服务措施,通过开辟老年人办事“绿色通道”,设立“无健康码通道”,在大厅放置急救箱、老花镜等物件,对大厅智能设备进行适老改造,为老年人提供更周全、更贴心、更直接的便利化服务。

  石油分中心:落实“放管服”改革,简化职工提取办理要件和流程,针对油气田一线职工,组织银行到现场开展贷款“一站式”服务。

  ●(五)当年信息化建设情况

  市中心:一是全力推进信息系统升级改造建设。以“打造智慧公积金服务平台,提供7×24小时服务”为目标,通过优化业务流程、提供线上业务、融合外部渠道等方式,升级改造公积金信息系统,在“成都公积金”APP、网上服务大厅以及微信、支付宝、天府市民云、蓉易办、银行智慧服务终端等渠道为广大市民提供在线预约、信息查询和业务办理等服务。二是进一步巩固贯标成果。以信息系统升级改造建设为契机,集中力量持续开展了数据治理工作。夯实贯标成果,制定各类数据清理措施200余项,推动一人多户、个人信息管理分散、贷款抵押物信息错误等问题解决,不断提升了数据质量。三是加强信息安全体系建设和防护。完成中心信息系统等级保护2.0测评工作、信息系统渗透测试、信息安全风险评估和同城灾备数据恢复等安全保障工作,组织开展信息安全培训,中心正版软件100%覆盖,扎实做好系统维护和保障,持续提升中心信息安全水平,中心全年未发生重大网络安全事件。

  省级分中心:中心推进重点信息系统项目建设,上线新一代核心业务系统,积极探索“互联网+公共服务”新模式,全力助推中心综合服务平台与省一体化政务服务平台联通融合,在省内率先设立“天府通办”住房公积金服务专区,实现与川渝其他住房公积金管理中心信息交互共享和住房公积金业务“一网通办”。

  石油分中心:对住房公积金综合业务系统进行升级改造。将所有合作银行纳入结算应用系统。加强信息安全体系建设和防护,完成中心信息系统等级保护2.0测评工作。

  ●(六)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

  市中心:荣获“中华人民共和国成立70周年大庆安保维稳信访工作先进集体”“2020年度天府市民云‘十佳’口碑民生服务”“2020年度成都信用创建先进单位”“全国五四红旗团委”称号,都江堰服务部荣获“全国巾帼文明岗”称号,归集业务管理部荣获“2019年成都国际化营商环境建设先进集体”称号,2名同志分别荣获“成都建设全面体现新发展理念的城市改革创新奖”“2019年成都国际化营商环境建设先进个人”称号,《兴改革、新体验、心服务》获“2019年度机关十佳支部党建品牌”荣誉。

  省级分中心:荣获“省直机关工委青年理论学习标兵集体”“全省事业单位脱贫攻坚先进集体专项奖励三等功”“省机关事务管理局2019年度绩效管理先进单位”“省机关事务管理局2020年度全省系统优秀调研成果二等奖”“财政厅2019年度预算绩效管理工作良好等次”“财政厅2020年省级预算项目绩效目标复审优等次”“省直机关工会委员会2019年度先进职工之家”等称号。

  石油分中心:抗击疫情助力企业复工复产受四川省房地产协会通报表彰;获评党员示范科室1个、党员示范岗2个、抗击疫情先进个人1个、先进工作者1个、五好文明家庭1个以及优秀党员、优秀党务工作者2个。

  ●(七)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况

  市中心:2020年,对违反《住房公积金管理条例》行为进行行政处罚7件,申请人民法院强制执行42件。

  省级分中心和石油分中心:无。

  ●(八)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等

  无。

  ●(九)其他需要披露的情况

  省级分中心:根据2020年3月30日管委会第四届三次全会决议,中心调整2019年度增值收益分配方案,由“增值收益的60%”改为“年新增贷款余额的1%”计提贷款风险准备金,调整后的2019年贷款风险准备金余额比期初减少14186.90万元,累计计提城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金增加14186.90万元。



责任编辑:惠州市住房公积金管理中心

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